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Construção de índices de celeridade de venda no mercado imobiliário português:uma proposta metodológica com recurso à priorização de determinantes
| dc.contributor.advisor | Ferreira, Fernando Alberto Freitas | por |
| dc.contributor.author | Martins, Vanda Cristina da Silva | |
| dc.date.accessioned | 2014-05-09T10:25:31Z | |
| dc.date.available | 2014-05-09T10:25:31Z | |
| dc.date.issued | 2014-03-31 | |
| dc.description | Dissertação, Mestrado, Sistemas de Informação de Gestão, Instituto Politécnico de Santarém, Escola Superior de Gestão e Tecnologia, 2013 | por |
| dc.description.abstract | O mercado imobiliário de habitação assume crucial relevo no desenvolvimento socioeconómico de um país. Vários têm sido os estudos desenvolvidos neste dommínio, visando a comprrensão da influência da variável tempo na comercialização de um imóvel. Na prática, esta variável (i.e. tempo de comercialização) é influenciada e/ou explicada por diversos fatores/determinantes, muitas vezes interpretados e aplicados de forma ambígua e pouco transparente pelos atuais modelos de avaliação. Baseada nos princípios que norteiam a análise multicritério de apoio à tomada de decisão e, em particular, combinando técnicas de mapeamento cognitivo com o método Analytic Hierarchy Process (AHP), a presente dissertação tem como principal objectivo a construção de um sistema de informação multicritério que apoie o cálculo de índices de celeridade de venda no mercado imobiliário residencial. De acordo com as dinâmicas da procura e da oferta, tal objetivo resulta da necessidade dos profissionais da área mensurarem e incorporarem a influência do tempo na venda de um imóvel, em função das características tangíveis ou intangíveis desse mesmo imóvel, tornando-se útil para orientar a estratégia de negócio, dinamizar as operações e, naturalmente, contribuir para uma maior capacidade de planeamento e um maior desenvolvimento deste mercado. As implicações práticas do modelo desenvolvido serão igualmente objeto de análise e discussão. | por |
| dc.identifier.tid | 201010445 | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.15/920 | |
| dc.language.iso | por | por |
| dc.peerreviewed | yes | por |
| dc.subject | Apoio à decisão | por |
| dc.subject | Avaliação multicritério | por |
| dc.subject | Mercado imobiliário de habitação | por |
| dc.subject | Time-on-the-market | por |
| dc.subject | Sistemas de gestão da informação | por |
| dc.title | Construção de índices de celeridade de venda no mercado imobiliário português:uma proposta metodológica com recurso à priorização de determinantes | por |
| dc.type | master thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| rcaap.rights | openAccess | por |
| rcaap.type | masterThesis | por |