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Estruturação de um modelo de avaliação global difuso na análise do risco de investimento em bens imóveis residenciais (residential real estate)
| dc.contributor.advisor | Ferreira, Fernando Alberto Freitas | por |
| dc.contributor.author | Ribeiro, Mónica Isabel Fernandes | |
| dc.date.accessioned | 2014-10-22T16:40:50Z | |
| dc.date.available | 2017-10-21T00:30:08Z | |
| dc.date.issued | 2014-10-21 | |
| dc.description | Dissertação, Mestrado, Contabilidade e Finanças, Instituto Politécnico de Santarém, Escola Superior de Gestão e Tecnologia, 2014 | por |
| dc.description.abstract | nvestir no setor imobiliário residencial requer uma análise cuidada de certas variáveis (ou determinantes). Tratando-se de um setor fundamental para o desenvolvimento económico e social, e face à atual conjuntura económica, a análise do risco de investimento é tida como fundamental no processo de apoio à tomada de decisão no que respeita à compra e venda de bens imóveis. Neste sentido, e tendo por base a literatura da especialidade e as aplicações empíricas reportadas, o estudo desenvolvido visa conceber um modelo conceptual de referência que, com recurso a técnicas difusas de mapeamento cognitivo (i.e. fuzzy cognitive mapping), sirva de suporte à identificação e compreensão das relações de causalidade entre determinantes de análise de risco de investimento em bens imóveis residenciais. O recurso a este tipo de abordagem é explicado pelo facto de os mapas cognitivos permitirem reduzir o número de critérios omitidos, favorecerem a aprendizagem da forma como esses mesmos critérios se relacionam entre si e serem, ainda, reconhecidos pela sua versatilidade no apoio à estruturação de problemas complexos. Face ao exposto, e por se tratar de uma abordagem próxima do domínio das redes neuronais e da inteligência artificial, parece evidente que uma proposta metodológica que acrescente valor, via simplicidade e transparência, ao processo de análise do risco deste tipo de investimento, seja de grande importância e constitua a base do estudo a desenvolver. | por |
| dc.identifier.tid | 201012286 | |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/10400.15/1029 | |
| dc.language.iso | por | por |
| dc.peerreviewed | yes | por |
| dc.subject | Apoio à decisão | por |
| dc.subject | Análise do risco de investimento | por |
| dc.subject | Bens imóveis residenciais | por |
| dc.subject | Mapas cognitivos difusos | por |
| dc.title | Estruturação de um modelo de avaliação global difuso na análise do risco de investimento em bens imóveis residenciais (residential real estate) | por |
| dc.type | master thesis | |
| dspace.entity.type | Publication | |
| rcaap.rights | embargoedAccess | por |
| rcaap.type | masterThesis | por |