Definição de (novos) ponderadores em sistemas de ranking internos de avaliação de créditos imobiliários com recurso à abordagem multicritério de apoio à decisão

Dias, Vítor Manuel Cerca

http://hdl.handle.net/10400.15/748

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Authors

Dias, Vítor Manuel Cerca

Advisor(s)

Ferreira, Fernando Alberto Freitas

Abstract(s)

Os empréstimos bancários para a compra de casa requerem uma análise cuidada por parte das várias partes envolvidas na transação. Os sistemas de credit scoring são, geralmente, adotados para auxiliar o processo de decisão. Do ponto de vista da instituição financeira, o credit scoring para avaliação do risco hipotecário torna-se ainda mais importante em cenários de turbulência económica e recessão, nomeadamente devido às severas restrições que são impostas à disponibilização do crédito, e que resultam do reduzido acesso aos mercados financeiros e à subsequente quebra da liquidez. Baseado numa aplicação dos princípios que norteiam o método AHP – Analytic Hierarchy Process – ao sistema de credit scoring utilizado por um dos maiores bancos a atuar em Portugal, este estudo propõe um quadro metodológico concebido para ajustar os ponderadores (i.e. trade-offs) entre os critérios de avaliação, promovendo um sistema de avaliação de crédito imobiliário mais realista e transparente. As mplicações práticas da proposta desenvolvida ão igualmente discutidas neste estudo.